Was bedeutet Homestaging?
Unter Homestaging versteht man das optimale Herrichten einer Immobilie für den Verkauf, und das mit einem überschaubaren, möglichst geringem Budget. Die Vorteile einer Immobilie werden wirksam in Szene gesetzt, was zu einem höheren Verkaufspreis und gleichzeitig zu einem schnelleren Verkauf führt.
Vorteile von Homestaging
Durch ein ansprechendes, aber neutrales Einrichten der Immobilie können sich viele Interessenten besser vorstellen, in diesem Objekt zu wohnen.
Verkürzung der Verkaufszeit
Durch das Optimieren der Immobilie steigt die Chance, die Verkaufszeit zu verkürzen und die Wahrscheinlichkeit, zum Bestpreis zu verkaufen, steigt.
Gepflegteres Aussehen
Dank kleiner Schönheitsreparaturen sieht die Immobilie sehr viel gepflegter und attraktiver aus. So sind viele Käufer bereit, mehr zu zahlen. Auch weil sie wissen, dass sie selbst nicht mehr viel machen müssen, um sich in dem Haus wohl zu fühlen.
Keine Preisreduzierung
Homestaging kostet weniger als die erste Preisreduzierung – jeder investierte Euro ist eine Wertsteigerung. Optimal präsentierte Immobilien bieten deutlich weniger Raum für Preisnachlässe.
Halbierung der Vermarktungszeit
Eine kürzere Vermarktungszeit bedeutet auch weniger laufende Kosten wie Abtrag, Nebenkosten und Versicherungen.
Mit dieser Summe sind Kosten von Homestaging schnell abgedeckt!
Beispiele für das perfekt inszenierte Heim
Beim Verkauf einer Immobilie ist es ähnlich wie bei einem Vorstellungsgespräch – der erste Eindruck zählt!
Homestaging hilft Ihnen dabei, den besten ersten Eindruck zu schaffen und so schnellstmöglich und zum besten Preis zu verkaufen. Kostensparend harmonisieren!
Folgend sind ein paar Beispiele aufgelistet, wie dies klappt.
- Neutralisieren der Immobilie (beispielsweise durch weiße Bettwäsche kombiniert mit Mustern, bunten Kissen, einer schönen Tagesdecke, …)
- Säubern und Aufräumen der Immobilie
- Erhellen der Räume (mit Licht arbeiten, helle Bezüge über Möbel überziehen …)
- Keine persönlichen Sachen stehen lassen
- Außenbereich beachten (z. B. eine moosbedeckte Terrasse reinigen, Tische und Stühle aufstellen …)